Fassadensanierung: Naturstein, Sandstein, Backstein & Klinker

Die Fassade ist das Aushängeschild eines Gebäudes. Sie dient in erster Linie dem Schutz vor äußerlichen Einflüssen und ist permanent Witterung, Wind, Regen, Schnee, Hagel, Ruß, Abgasen und anderweitiger Verschmutzung (Vogelkot, Algen, Vandalismus) ausgesetzt. Mit der Zeit wird jede Fassade (Beton, Naturstein, Klinker, Sandstein, Backstein, Holz) in Mitleidenschaft gezogen und Schäden werden sichtbar: Der Putz bröckelt, der Farbanstrich blättert ab, es bilden sich Risse, Fugen sind schadhaft/undicht oder die Fassade ist durch Autoabgase, Ruß, Graffiti und Verschmutzung einfach dreckig und unansehnlich geworden. Um tiefergehende Schäden an der Bausubstanz, eintretende Feuchtigkeit und hohe Kosten zu vermeiden empfiehlt sich in einem solchen Fall die Fassadensanierung durch eine Fachfirma.

Vor der eigentlichen Sanierung der Fassade müssen alle Schäden zuerst einer Sichtprüfung unterzogen und in einer näheren Analyse dokumentiert werden: Welche Schäden sind vorhanden? Welche Sanierungsmethoden bieten sich an und sind sowohl wirtschaftlich als auch handwerklich sinnvoll? Können einzelne Bereiche noch ausgebessert oder neu gestrichen werden? Nach einer eingehenden Prüfung werden alle schadhaften Stellen an der Fassade fachgerecht mit geeignetem Werkzeug und Handwerksverfahren behoben. Generell umfasst eine Fassadensanierung die komplette fachgerechte Wiederherstellung der Bausubstanz der Gebäudehülle:

• Vorab-Analyse, Sichtprüfung, Sanierungsplan
• Gerüstaufbau, Vorbereitungsmaßnahmen
• Reinigung, Entsalzung, Steinfestigung
• Untergrundvorbereitung, Grundierung, Neuanstrich, Farbsanierung
• Putzarbeiten, Putzreparaturen, alten Putz entfernen, neu Verputzen
• Steinmetzarbeiten, Austausch defekter Steine, Klinker, Backstein, Ziegel
• Wiederherstellung Mauerwerke, neu Aufmauern, neu Verfugen
• Verblendung, Verklinkerung, Verkleidung
• Auftrag von Schutzfilm / Graffitischutz / Lotus-Effekt / Schlagregenschutz / Lasierung

Eine fachgerechte Fassadensanierung sorgt sowohl für Instandhaltung der Bausubstanz als auch für Werterhalt und Wertsteigerung einer Immobilie. Werden Immobilien nicht fachgerecht instand gehalten unterliegen diese aufgrund unvermeidbarer Nutzungseffekte immer einem Wertverlust. Ist die Substanz der Fassade noch vollständig intakt und lediglich nicht mehr so schön anzusehen kann man noch mit werterhaltenden Maßnahmen wie einer Fassadenrenovierung (Neuanstrich, kleinere rein-optische Reparaturmaßnahmen) gegensteuern. Die Modernisierung oder fachmännische Sanierung einer Fassade gehört definitiv zu den „wertsteigernden“ Maßnahmen. Die Fassade wird runderneuert mit modernen Handwerksmethoden und Baustoffen und trägt so langfristig zur Instandhaltung, zum Werterhalt und Wertsteigerung eines Gebäudes bei.

Als Experten müssen wir sagen: Das hängt von sehr vielen Faktoren ab und lässt sich nicht einfach auf einen Quadratmeter-Preis herunterbrechen. Zuallererst: Um was für eine Fassade handelt es sich? Beton, Naturstein, Backstein oder Klinkermauerwerk? Wie groß / erheblich sind die Beschädigungen? Muss auch die Dämmung erneuert werden? Je nach Art der Fassade, der Ausprägung der vorhandenen Schäden und bautechnischen Vorgaben (z.B. Denkmalschutz) können die Kosten für eine Fassadensanierung deutlich unterschiedlich ausfallen. Als Fachfirma für die Fassadensanierung können wir Ihnen nach einem Vorort-Termin und Erstanalyse ein transparentes Angebot mit genauer Kostenaufstellung unterbreiten. Wir bieten ein faires Preis-/Leistungs-Verhältnis für die Sanierung Ihrer Fassade, sowohl wirtschaftlich als auch handwerklich sinnvoll.

Eines unserer Spezialgebiete innerhalb der Fassadensanierung sind Verblendmauerwerk sowie Backstein-, Ziegel- und Klinkerfassaden. Unser Team aus erfahrenen Fassadenexperten, Steinmetzen, Maurern und Malern bietet alle relevanten Arbeiten für eine perfekte Fassadenrenovierung und Sanierung aus einer Hand: Reparieren, Wiederherstellen, neu aufmauern, neu verfugen, Ersetzen kaputter Ziegel/Backsteine, Verwendung geeigneter Methoden und Mörtel. Auch im Denkmalschutzbereich! Ist die Fassade noch vollständig intakt bieten wir schonende Reinigungsverfahren zur restlosen Reinigung aller Verschmutzungen auch inkl. Graffiti o.ä.

Um eine Fassade aus Sandstein oder Naturstein zu sanieren oder wiederherzustellen braucht man umfangreiches Wissen um alte Baustoffe und Techniken. Naturstein hat andere chemische und physikalische Eigenschaften als etwa Beton oder Ziegelmauerwerk. Je nach Beschaffenheit muss hier mit geeigneten Materialien und Methoden gearbeitet werden. Meist müssen alte Fugen ausgeräumt und mit speziellem Mörtel neu verfugt werden, oft bietet sich auch die „Quellminderungsmethode“ an, bei der übliche Schadensursachen an Sand- und Naturstein nachhaltig behoben werden können. In jedem Fall empfehlen wir bei der Sanierung von Natursteinfassaden immer die Zusammenarbeit mit einer spezialisierten Fachfirma, um keine langfristigen Schäden an der Bausubstanz zu verursachen.

Wir von den Naturstein Experten sind Ihr kompetenter und handwerklich erfahrener Partner für die Fassadensanierung von Backstein-, Sandstein-, Naturstein- oder Klinkerfassaden. Das ist unsere langjährige Kernkompetenz und wir können das ganze Spektrum der erforderlichen Arbeiten aus einer Hand fachmännisch abdecken. Gerne beraten wir Sie vor Ort und erstellen einen individuellen Strukurplan für die Reinigung, Instandhaltung, Renovierung oder Sanierung Ihrer Fassade. Die handwerklich perfekte Ausführung ist für uns selbstverständlich.

Gerade bei größeren Gebäuden, Fassadenflächen oder historischen Gebäudekomplexen kommen viele Firmen an Ihre Grenzen. Seit 2020 haben wir unseren Fachbetrieb auf größere Projekte und großflächige Fassaden optimiert und spezialisiert. Mit unserem ständig wachsenden, hochmotivierten Team aus ausgebildeten und erfahrenen Facharbeitern sind wir im Stande, auch Projekte in durchaus respektablem Umfang problemlos zu bewerkstelligen. Sowohl verlässlich als auch handwerklich perfekt ausgeführt. Von der Erstanalyse über die Erstellung eines Strategie- und Zeitplans bis hin zur Fertigstellung (oder Übergabe bei Bauprojekten) sind wir der valide Partner an Ihrer Seite für alle Bereiche der Fassadensanierung.

Sie erreichen uns telefonisch unter 06202-9549976 oder per E-Mail an info@topclean-naturstein.de.